Plataforma imobiliária fullstack desenvolvida com Next.js 16. Inclui site institucional, catálogo público com filtros, SEO dinâmico por imóvel, captação de leads e painel administrativo autenticado.

• A operação imobiliária tinha baixa organização de catálogo, geração manual de leads e pouca rastreabilidade.
• Havia risco de inconsistência entre site público e administração interna dos imóveis.

• Construí uma plataforma fullstack com catálogo público filtrável e painel autenticado para gestão de imóveis.
• Implementei RBAC via middleware, validações condicionais de lead e metadata dinâmica por propriedade.
• Também estruturei armazenamento de mídia em nuvem e rotinas com foco em performance via ISR.

• Arquitetura fullstack com App Router
• Autenticação baseada em JWT
• RBAC via middleware
• Modelagem relacional de domínio com Prisma
• Integração com armazenamento de arquivos em nuvem

• Escolhi RBAC no middleware em vez de checagens somente na UI para garantir enforcement antes da renderização.
• Escolhi modelagem relacional com Prisma em vez de estrutura frouxa de dados para preservar consistência de domínio e ownership.
• Escolhi ISR em páginas públicas em vez de renderização dinâmica integral para equilibrar SEO, velocidade e atualização.

• CRUD com validação de ownership
• Validação condicional na API de leads
• Log de atividade para trilha de auditoria
• Metadata dinâmica por imóvel
• ISR para otimização de performance

• Operação imobiliária centralizada
• Fluxo de captação de leads estruturado
• SEO e discoverability de imóveis aprimorados

• Antes: catálogo público e gestão interna sem sincronização confiável -> Depois: operação imobiliária centralizada.
• Antes: leads entravam sem validação consistente -> Depois: fluxo estruturado com validações e trilha de atividade.
• Antes: pouca indexação de imóveis estratégicos -> Depois: metadata dinâmica aumentou discoverability.

• Next.js 16
• React 19
• TypeScript
• Prisma
• PostgreSQL
• NextAuth
• Vercel Blob